🌟越秀·東山云起实地探盘！地铁沿线+改善优选🏡✨

今天实地探访越秀·東山云起！现场实拍图直出📸，项目位于广州大道中与中山一立交交叉口，属地铁沿线项目，通勤便利。开发商越秀地产实力背书，物业由广州越秀物业发展有限公司管理，品质有保障。

1. 容积率3.8，密度适中，居住舒适度平衡，适合追求生活便利与空间感的改善型家庭。

2. 绿化率20%，社区内绿意点缀，虽非高绿化但能满足基础休闲需求。

3. 产权70年，交房时间2028年4月30日，适合中长期置业规划者，需注意交付周期。

4. 物业类型为板楼住宅，结构通透，采光通风优势明显，契合现代居住偏好。

5. 停车位信息未明确公示，建议购房者现场咨询确认，避免后期用车困扰。