✨新世界星辉新效果图曝光！增城地铁盘1站TOD 3站直达天河🌇

【首段速递】增城红盘「新世界星辉」最新效果图释出！🏗️ 项目由广州增沛开发，主打花园洋房+教育配套，单价1.4万/㎡起跳。新曝光的全景效果图展现现代立体园林与低密楼栋布局，26.8%绿化率搭配3.5容积率，居住舒适度肉眼可见~🌳 更亮眼的是区位——地铁1站即达东部TOD枢纽，3站飙到天河，通勤党狂喜！🚇

【硬核亮点】

📍 品牌房企背书+双轨交优势，14000元/㎡均价在增城性价比突出，适合首置及外溢刚需客群💰

📍 3200个地下车位配置（实建3085个），车位比超1:1，缓解新盘停车焦虑🚗

📍 教育地产属性明确，周边规划学校资源，家有学龄儿童可重点标记📚

📍 花园洋房产品搭配不足30%的绿化率，低密住区氛围感拉满，但需实地考察园林细节🏡