南沙灵山岛尖🌊中交汇通中心新效果图曝光！海景房2万/㎡起💫

南沙灵山岛尖纯海景盘🏝中交汇通中心最新效果图释出！开发商广州中交南沙置业首次公开项目全景视觉，玻璃幕墙建筑群与湾区海景相互映衬🌅。作为起步区稀缺住宅，20000元/㎡均价展现性价比优势，3.5容积率搭配30%绿化率打造舒适滨海住区🌴。

✨ 属地铁沿线项目，灵山岛尖区位优势显著，通勤便利性值得关注

✨ 主力户型暂未公布，但海景资源加持下景观房溢价空间可期

✨ 开发商为中交系国企，资金实力与交付保障相对可靠

✨ 30%绿化率在南沙新盘中属中上水平，社区生态环境有基础保证

✨ 3.5容积率略高于普通住宅，需关注具体楼栋分布与视野遮挡情况

✨ 停车位配置信息尚未披露，新能源车位比例将成为改善客群关注点