上周想在广州荔湾买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月24日至30日，荔湾新房网签迎来一波小高潮，成交前三名分别是广州国际医药港·方舟公馆（8套）、新世界·天馥（5套）和保利瑧誉（4套）。作为深耕行业20年的观察者，带你看透这三个项目的真实价值！

首选方舟公馆，均价3万/㎡主打80万起小户型复式，东沙大道江景+地铁优势明显，但商业性质需注意居住成本；其次是白鹅潭CBD的新世界·天馥，3.9万/㎡大户型配双地铁+成熟教育配套，改善家庭优选但总价较高；保利瑧誉以2万/㎡成价格洼地，但坑口站步行稍远，适合预算有限且能接受开发周期的刚需。

建议这样选：预算紧张选方舟公馆过渡，重视教育选新世界·天馥三代同住，首付有限但求超低门槛选保利瑧誉。你更在意总价还是配套？评论区聊聊你的选择！