上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

越秀上周（11.10-11.16）新房卖了48套，前三名就占六成！销冠越秀·東山云起成交30套，汉国·港匯臺和越禧府分别以12套、8套紧随其后。

🏠越秀·東山云起均价850万/套主打139㎡四房，广州大道中地段四通八达，步行到杨箕站仅659米，周边商业医疗配套成熟。但3.8容积率和20%绿化率，更适合追求便利性的买家。

🏙汉国·港匯臺定位高端，单套总价1404万起，北京路站上盖位置无可挑剔，但9.65容积率和13%绿化率注定社区密度偏高，更适合钟情老城核心地段的客群。

📚越禧府锁定执信中学家长群体，71㎡两房到135㎡四房跨度极大，准现房交付+30%绿化率是亮点，但小户型朝向和采光需仔细挑选。

20年房产经验建议：改善家庭优先看東山云起，地段控可选港匯臺，学区刚需盯紧越禧府。你更看重地段、教育还是社区品质？