上周想在广州增城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月10日-16日，增城新房网签数据出炉，三大热盘成购房者首选！华润置地·公园上城以409套登顶，中建·凤榕台成交385套紧随其后，金茂万科都会四季234套位列第三。

【热盘解析】

❶华润置地·公园上城：新塘立交地铁盘，均价1.95万/㎡，主推77-110㎡三至四房。优势是大户型改善产品丰富，教育配套满分；缺点是交房周期较长（2027年）。

❷中建·凤榕台：朱村科教城地铁700米，单价1.5万/㎡起，67-89㎡小三房。总价门槛低至131万，适合首置人群，但周边商圈仍在发展中。

❸金茂万科都会四季：新塘东江大道江景盘，均价1.45万/㎡，74㎡两房到133㎡四房可选。项目自带优质学校，但周边存在未开发地块。

【选房建议】

-通勤族重点关注华润和凤榕台，双地铁配置出行更高效

-首置刚需建议凤榕台小户型，百万级门槛压力更小

-改善家庭优先公园上城，品牌+教育双重背书

-江景+教育需求选都会四季，注意实地考察周边环境

最近在增城看房的朋友，这三个项目有没有你的意向楼盘？