广州花都汽车城地铁住宅新动态

金地商置·都会峯范位于广州花都汽车城板块，为地铁沿线TOD住宅项目。由央企开发，属金地"峯系"产品线，面向刚需及改善型市场。项目容积率4.31，绿化率30%，计划2025年10月交付。

当前均价17000元/㎡，总价区间162-222万元。主力户型为81㎡两房与111㎡三房。81㎡户型采用全明格局，主卧朝南；111㎡户型配置双阳台，采用LDK一体化设计。空间利用率达85%，精装含中央空调及地暖。

交通方面距9号线广州北站约400米，规划有24号线及18号线北延段交汇。项目自建8万㎡购物中心，花都区人民医院位于3公里范围内。社区规划立体园林及泛会所空间。

该社区较适合注重地铁通勤的群体，以及倾向现房购买的置业者。建议实地考察园林实景与地铁接驳情况，并关注商业配套建设进展。