番禺南部新项目亮相 绿城黄沙岛地块规划引关注

2023年10月下旬，绿城集团取得广州番禺区黄沙岛地块后迅速进入开发阶段。近日项目备案信息披露，该项目规划建设9栋住宅及1栋配套建筑，总建筑面积约1.9万平方米，投资金额达11.6亿元。该地块容积率1.01的指标创下番禺区近十年来住宅用地新低，结合24米建筑限高标准，或将开发为叠拼类住宅产品。

项目所处位置具备多方面优势资源，向南直面江景形成无遮挡景观视野，配套绿地面积达1.8万平方米。周边2公里范围内聚集地铁22号线等多条轨道交通，永旺梦乐城商业体及东兴小学已形成成熟生活配套。从当前市场环境观察，番禺南部已形成多个项目聚集态势，2023年该区域新房成交量约占区域总量45%，显示该片区市场需求活跃度持续提升。