「闺蜜看完样板间直接刷卡，我却劝她等等...」海珠千万级新盘值得吗

"买它！"闺蜜看完保利·四季和颂140㎡样板间秒变星星眼，我拽着她直奔楼顶天台——眼前密密麻麻的城中村平房和远处珠江新城的天际线形成魔幻对比。

做置业顾问的芳芳最近带我看盘，发现这个项目的精装细节确实能打：入户玄关预留了扫地机充电位，飘窗改成了可升降咖啡吧，主卧还能隔出独立衣帽间。但转角遇见的台涌河涌和周边正在拆迁的厂房，让完美主义买家开始纠结。

项目优势很直白：距离11号线上涌站步行实测8分钟，配建幼儿园+省级教育资源，保利物业的管家服务也在线。但现场考察会发现，鹭江站实际步行要15分钟，部分户型主卫存在暗卫硬伤。目前周边城市界面更新需要时间，2025年底交房时能否兑现规划仍是未知数。

记得梁文道说过："理想的家应该像件半成品，给生活预留生长空间。"当千万级预算遇上老城更新区，选择就是与时间签一份对赌协议。