中交蔚蓝海岸花园喜提预售证！20250375号新鲜出炉🏡

中交蔚蓝海岸花园终于拿到预售证啦！🎊2025年11月7日获批，预售证编号20250375，意味着这批房源即将正式开售！项目位于南沙区万顷沙镇，主打临海生态居住，但周边配套还在发展中，值不值得买？一起来看看关键信息👇

🌊容积率3.0：小区密度中等偏高，楼间距可能较窄，低楼层采光需实地考察，不过海景视野好的户型会是加分项！

🌿绿化率35%：园林设计达标，比同片区部分楼盘更注重生态，但缺乏具体公园或水系规划，期待实景呈现~

📍位置硬伤：二十涌北路目前较荒，地铁、商场、医院全无明确落定时间，适合能接受“拓荒”的长期持有者，自住需谨慎！