上周想在广州荔湾买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月3日-9日这周，荔湾区新房网签前三甲出炉！保利·翡丽甲第以19套稳居榜首，力迅·西关雅筑和中海保利朗阅分别成交3套和2套。其中芳村板块热度最高，陈家祠和广钢新城紧随其后。

榜首的保利·翡丽甲第位于芳村陆居路，距离芳村站仅338米，双地铁覆盖优势明显。力迅·西关雅筑占据陈家祠核心地段，75000元/㎡的单价搭配89-135㎡户型，主打高端改善。中海保利朗阅在广钢新城以48000元/㎡的单价提供98-139㎡户型，今年10月即将交付现房。

从业20年的观察来看，保利适合追求地铁通勤的年轻家庭，但需注意5.83的高容积率；力迅地段价值突出但门槛较高，更适合需要优质学位的家庭；中海综合性价比优异，但离地铁需步行约1.1公里。

建议：通勤刚需首选保利，教育资源看准力迅，注重现房和性价比不妨锁定中海。想知道具体户型解析？欢迎留言交流选房心得！