7万起抢江景房？128平三房值不值这个价

花700万住老城区究竟图什么？最近实地探访广船这个新盘，发现城市新贵的居住逻辑真的变了。尚滨道这个临江综合体确实有点东西，离鹤洞东站步行6分钟，地铁直达白鹅潭CBD，珠江直线500米开窗即景。但更让人心动的是户型的精妙设计：建面128平实得138平，U型厨房配270°飘窗，周末煮咖啡看江景，确实能治愈996的疲惫。

不过真要掏腰包还得冷静想想，这个价位在老城区的竞品不少。对比周边二手豪宅，尚滨道的装标确实能打，德国高仪卫浴搭配智能家居系统，但年轻家庭更在意的是生活配套。实测周边1公里内有3家三甲医院，学校资源倒是硬伤，国际学校得往广钢新城跑。值得注意是二期地块更靠近主干道，噪音问题需要实地测试。

有粉丝留言说"住这里像是买了个都市度假房"，确实是这个理。当朋友在郊区住着200平大平层，你却在老城区守着138平江景房，两种生活方式本无对错。只是提醒各位：江景溢价是否值得，终究要看每天推开窗时，眼前那片波光是否真能点亮你的生活。毕竟房子装得下四季三餐，却装不下每个人的星辰大海。