86㎡三房总价200万起？黄埔新盘真实测评

三房两厅竟能装下家庭图书馆？90后夫妻亲测这个户型有点「卷」！科学城这个新盘，明明可以靠学校吃饭却非要拼户型？实测发现三大亮点：①教育配套堪称王炸，湖南师大附中九年制公立已开学，普高率比全市高出一大截；②准现楼实景看得见，样板间直接做在实体楼里，墙面厚度都能量；③86㎡做真三房带飘窗，主卧能放1.8米大床+整面衣柜。但要注意：交房要等到2026年，周边地铁站步行略远，不过3.0容积率+35%绿化率，下楼就是香雪城商圈倒是真香。要说生活容器，这次开发商在空间魔法上确实花了心思！