上周想在广州天河买房的朋友，最后都买了哪里？

天河区2025年10月27日-11月2日新房网签数据新鲜出炉！智慧城片区成主力成交区域，珠江·天河都荟以25套成交量登顶，中建天河精诚壹号（14套）与保利辰园·湖境（13套）紧随其后。

成交榜首的珠江·天河都荟（4.8万/m²）紧邻21号线智慧城站，主推71-143㎡三至四房，国企开发+装修交付+地铁上盖是核心优势，但2028年交房周期较长；中建天河精诚壹号（4.5万/m²）地处天河北成熟板块，40%高绿化率社区现房今年交付，但距地铁需步行15分钟；保利辰园·湖境以280万/套起价成为价格洼地，天河智谷片区75-128㎡户型实用，但周边生活配套尚在完善中。

建议：追求通勤效率的年轻家庭首选珠江·天河都荟，注重即买即住品质的可选中建项目，预算有限但想留在天河的购房者建议重点考察保利辰园。三个项目都避开限购政策限制，你会优先考虑哪个维度？欢迎分享你的选房思路。