广州城投·东园公馆新效果图曝光🔥越秀核心区8万/㎡国企盘来了🏙️

越秀区新盘【广州城投·东园公馆】最新效果图今日曝光❗项目由广州市城市建设投资集团开发，定位地铁沿线国企住宅，主推建面约80-140㎡户型（具体以开发商公布为准）。曝光的全景效果图显示，项目采用现代简约外立面，搭配立体园林设计，与周边老城风貌形成鲜明对比。目前吹风价8万元/㎡，刷新越秀南板块价格标杆💸

🏢国企开发背书：广州市属城投集团操盘，资金实力与交付保障性相对较强

🚇地铁沿线属性：项目属地铁辐射范围，具体站点需以官方公示为准

🌳绿化率25%：在越秀核心区属常规水平，需结合实地园林设计评估体验

🅿️487个地下车位：车位配比约1:0.8（按600户估算），老城区项目中表现中等

📈高容积率5.97：典型中心城区配置，需关注实际楼栋分布与采光情况