住广钢花城真的值吗？看完这篇再决定！

"这个价格买三房？绝对要冲！"看完样板间当天就刷了定金。作为热衷研究户型的生活观察员，真实测评来了——

优点篇：

▪️三地铁环绕真香：直线700米到广钢新城站，实测步行8分钟，珠江新城通勤无压力；更绝的是22号线直连南站，周末出省游像下楼拿快递一样方便

▪️教育配置王炸：家门口600米芳村小学东沙校区，周边五大名校环绕，带娃的家庭懂得都懂

▪️商圈开挂：站在阳台就能看见星河COCOPARK的星光，未来3年广船万象城+太古商业建成，简直是钱包粉碎机现场

硬伤预警：

▼5.0容积率略扎心，楼下花园略显局促，遛娃可能要走到2公里外的广钢公园

▼三房户型得房率75%左右，主卧衣柜建议做嵌入式设计，实测过道宽度刚好够瑜伽垫

住这里像拥有了生活遥控器：点杯咖啡就能在飘窗看云起云落，楼下地铁载着你去珠江新城加班，回来时霓虹已点亮五大商圈。对于首套刚需、学区刚需、通勤刚需的年轻家庭，确实是性价比之选。但追求大花园的改善客群，建议实地考察后再做决定。