89㎡四房？南沙这个盘让我打脸了

"89㎡四房是偷面积吧？"闺蜜在样板间发出惊叹。上周陪她看星河东悦府，这个南沙红盘真的打破了我对户型的认知。

先说最扎心的点：89㎡南北四开间+飘窗全赠送，飘窗改咖啡角后还能塞下岛台；138㎡五房双主套配置，三代人洗漱不打架。对比市面同面积段户型，这里实得面积多出20㎡，相当于白赚一间房（但2028年交房确实要等）。

地段是硬核加分项：步行到蕉门站7分钟，未来三地铁交汇。华师附小+幼儿园就在楼下，踩着人字拖就能送娃上学。不过周边商业还在发育期，想逛街得开车去金洲。

医疗配套超能打：300米到南沙妇儿医院，孕检、急诊都方便。但项目容积率3.38，低楼层采光可能会打折扣。