港澳客群爆买220%！这个地铁盘到底藏了什么硬核配置？

最近听说有批港澳同胞组团扫楼，硬生生把增城某盘的到访量撑爆220%。当我们实地走访新世界广汇尊府时，发现了这波购房潮的真相。

在附近医院工作的90后李小姐，拿着咖啡杯带我们看房时突然叹气："住这里必须接受2件事：7.1的高容积率意味着高峰期电梯要排队，但15%的绿化率让我的飘窗咖啡角永远不缺风景。"这个地铁707米的国际化社区，129㎡复式可以改出三个观景露台，但主卧飘窗必须接受正对医院放射科的无奈。

开发商显然深谙空间平衡术：玄关柜做薄8cm塞下咖啡机，却舍不得给淋浴间多留10cm转身空间。社区配套更是魔幻现实：步行范围内有6家医院，但最近的幼儿园要跨过三个街区。那些港澳客签约时眼都不眨，或许在他们的生活剧本里，地铁直通机场的便利远胜配套的不足。

这里有清晨地铁穿梭的轰鸣，也有推窗见云海的奢侈；有国际社区的精致表皮，也有生活褶皱里的妥协。当你在落地窗前举杯时，到底是喝到了生活的醇香，还是咽下了选择的代价？