金地香山湖暴雷了？住半山宋墅的业主集体失眠！

"这地方早晚冷清得像鬼城！"上周陪老张看房时，他指着工地直摇头。但当晚他就刷到地铁28号线永宁北站开工的新闻，第二天就拉着老婆来交定金...

作为专盯豪宅市场的产品经理，我必须说这个盘确实有「致命吸引力」和「硬伤」。先说三个真实案例：

1. 南沙那对教师夫妻，为了孩子能7所学校随便挑，硬是从市区大平层换到这里99㎡三房，现在每天跨区通勤两小时；

2. 莞深通勤的码农老王，拿着1.8万月供住282㎡院墅，厨房能直接望见高尔夫球场果岭，但点个奶茶要等1小时配送；

3. 最绝的是我那个做园林设计的闺蜜，看到0.37容积率的宋式飞檐当场沦陷，结果住进去才发现小区商业街的便利店晚上8点就关门...

真相来了：这里像颗包着金沙的黄连，适合「山居信徒」和「通勤特种兵」。若你向往晨起推窗见荔湖烟波，能忍受现阶段配套真空期，2024年交付时或许正赶上增天高速开通。但要是想下楼就能喝到冰美式...劝你再想想。