上周想在海珠买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.6-10.12）海珠新房网签量激增，南洲、琶洲、工业大道板块贡献主力。成交榜单前三名绿城·馥香园（7套）、保利天奕（4套）、保利燕语堂悦（4套）成购房者焦点。

■ 绿城·馥香园（5.5万/㎡）

双地铁口现房，84㎡三房起步，精装交付省心。但容积率3.86略高，阳台设计保守需注意。

■ 保利天奕（8万/㎡）

琶洲南纯四房大户型，低密社区+江景资源加持，适合改善型家庭。不过120㎡户型总价门槛逼近千万。

■ 保利燕语堂悦（6万/㎡）

燕岗地铁300米准现房，90㎡三房实用性强。但楼间距较窄，低楼层需谨慎选房。

▼选房指南▼

预算500万级选绿城，兼顾通勤与教育资源；

追求高端改善看天奕，稀缺江景不可复制；

注重性价比盯燕语堂悦，双地铁+现房优势明显。

你更看重地段还是户型？评论区聊聊你的买房思路～