上周想在广州花都买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日-12日，花都新房网签前三出炉！中旅·名门府以12套成交量领跑，智都越秀·臻智府和信达珺悦蓝庭紧随其后。作为深耕楼市20年的从业者，带你看懂这些爆款盘背后的秘密。

【TOP3楼盘测评】

中旅·名门府（18500元/㎡）：区府板块精装现房，78㎡两居门槛价160万，教育配套满分但商业依赖周边。智都越秀·臻智府（19000元/㎡）新盘潜力股，78㎡三居132万起，生活配套近满分但2027年才交房。信达珺悦蓝庭（12500元/㎡）价格杀手，98万买三居，公园景观+自带商业街，但位置相对偏远。

【选房指南】

预算紧张选蓝庭：总价百万内上车，适合通勤时间灵活的家庭。重视教育选中旅：自带优质教育资源，周边奥园誉湖湾等成熟社区环绕。长期持有看臻智府：国企开发+低容积率，适合不急于入住的改善群体。

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