上周想在广州增城买房的朋友，最后都买了哪里？

最近很多朋友在咨询增城的新房动向，2025年10月6日到12日的网签数据已经出炉，增城上周共成交46套新房，成交量前三的楼盘分别是金茂万科都会四季、华润置地·公园上城和华润置地润悦，各斩获16套、16套和14套。

成交榜首的金茂万科都会四季均价16500元/㎡，位于新塘东江大道，主打74㎡小户型到133㎡改善型产品，地铁13号线沙村站步行可达，江景视野和品牌物业是亮点。不过周边仍有部分城中村待改造，城市界面需要时间升级。华润置地·公园上城同样位于新塘立交旁，单价19500元/㎡，77㎡三房总价180万起，地铁配套和商圈成熟度更胜一筹，但交房周期要到2027年。第三名的华润置地润悦坐镇荔城增城大道，12500元/㎡的亲民单价配合85㎡三房设计，特别适合首套置业，虽然远离地铁但坐拥万达商圈。

建议通勤族优先考虑前两个新塘项目，13号线直达天河的优势明显；预算有限的家庭可以重点看润悦，用更低总价享受成熟生活圈；改善型买家建议关注华润公园上城的大社区规划，未来配套更值得期待。你们更在意交通便利还是居住尺度？评论区聊聊你的选房标准吧！