保利四季和颂最后15套！看完样板房我做了个决定

"清盘倒计时？"中介发来消息时我正在客村站啃牛杂。冲到四季和颂售楼部，140平四房实体样板间里挤满看房客，销售指着窗外说："康鹭旧改安置房今天动工了。"

上周成交的刘姐告诉我，三年前她卖掉逸景翠园老破大时，这里还是汽配城扎堆的城中村。现在新中轴拆迁进度超预期，珠江泳场升级方案公示，家门口规划九年制学校的地块正在平整。站在18楼阳台能看到珠江新城天际线，这视角确实值7万单价。

但真正让我下决心的是产品力。对比隔壁中海大境270平户型，四季和颂140平四房动静分区更符合家庭需求。厨房转角台面比市面同面积户型宽15cm，主卫双台盆设计居然塞进了1.8米浴缸。要说遗憾，社区花园确实小，不过南向正对规划中的滨江公园。

现在还剩最后15套房源，预算900万的海珠改善客都在抢。那些等新地块的买家可能得面对更高容积率，毕竟隔壁地块规划刚需户型已成定局。当城市更新的推土机碾过广州大道南，你会选择抓住现房红利，还是赌三年后的饼？