嘉禾望岗TOD新盘值不值5万+？通勤族看完沉默了

"470万上车白云核心区？"朋友发来定位时，我正在嘉禾望岗换乘14号线。作为广州唯一三线交汇的超级枢纽，这个TOD新盘让我重新认识了地铁上盖的威力。住这的幸福感可能是：早上8:35从容买完咖啡再刷卡进站，暴雨天不用收伞就能到家楼下的山姆会员店。

从站台到小区50米的通勤距离，让3站白云新城/4站珠江新城的动线变得迷人。实测从样板间出发，步行100米就能扎进云门New Park的网红餐厅。更惊喜的是北侧在建的山姆会员店，预计2027年开业刚好匹配项目交付节点。但要注意周边现存的城中村界面，开发商承诺的学校配套也需等规划落地。

给时间以耐心的人会爱上这里：约35%绿化率配建环形跑道，84㎡三房飘窗可改咖啡角，主卧270°转角窗看云山暮色。毕竟在中心区，能同时满足地铁/学校/商超三要素的盘，未来大概率就是二手房市场的硬通货。