5.8万/m²天河上车盘 清华附中旁竟藏着9成使用率神户型？

住在名校旁却只能挤老破小？这个天河新盘让我发现教育半径与居住品质的平衡之道。

上周陪闺蜜看房遇到一位90后妈妈，为让孩子入读清华附中看遍天河二手房。牛奶厂二手报价7万+/m²还要抢，天河北老破小得房率不足70%。直到走进天河壹品96㎡样板间，她才发现主卧竟能放下婴儿床+尿布台，L型飘窗秒变阳光书房。

作为准现楼，项目实景展示确实拉好感：小高层带来的低密感在金融城实属罕见，动静分区的双阳台设计让三代同堂各得其所。不过要注意，目前周边商业依赖车陂商圈，自驾出行更便利，地铁19号线建成前通勤族可能得依赖接驳。

名校旁的房子不该是牺牲生活的单选题。当你在学区与品质间摇摆时，或许这个藏在金融城腹地的宝藏盘，正是新生代家庭寻找的第三种解法。