看完这3个真相，再决定选不选江景房

最近发现个规律：每个要买江景房的年轻人，都会在广钢新城纠结3个月。前两天遇到个95后设计师，她选了天启87㎡江景房却放弃更大户型。为什么宁愿少10㎡也要临江而居？

她每天清晨在飘窗摆咖啡机，看游船划开珠江绸缎般的波纹。但交房前施工期，工地扬尘会遮挡部分景观面。好在楼下正对着规划中的船坞博物馆，未来开窗就能看到文化建筑与江面连成风景带。

地铁口300米的距离让上班族心动，但建设中11号线换乘通道还没打通。现在只能单线通勤的准业主们，盯着沙涌站工地倒计时牌过日子。好在交房时双地铁正好同步启用，出站口直达小区花园的设计确实贴心。

最让人犹豫的是5.0容积率。但开发商用纵向退台设计，让低层住户也能从楼宇间隙望见江面。站在样板间突然明白：在都市森林里，能看见流动的风景比楼层数字更重要。

江景房不该只有滤镜里的美好，更要经得起生活推敲。建议实地感受不同时段的采光与视野，像试香水那样分前中后调体验空间。毕竟我们买的不只是房子，更是未来十年看世界的角度。