珠江壹城·锦苑喜提预售证20250331！准现房开抢倒计时🏃‍♀️

珠江壹城·锦苑终于拿到预售证啦！🎊2025年9月30日获批，预售证编号20250331，准现房即将入市~项目位于国际城大道，步行800米直达14号线神岗地铁站，通勤超方便！想上车的朋友可以准备起来了！

🚇交通配套：地铁14号线神岗站仅800米，但3km内仅1个地铁站，公交站多达37个，依赖地铁的通勤族需权衡。

🏫教育资源：3km内有9个幼儿园+6所小学+2所中学，广州南方学院附小等名校加持，但中学选择较少，学区属性中等偏上。

🛍️商业短板：周边仅1个商场（8号仓奥莱小镇）和80个超市，日常购物够用，但大型商业体匮乏，逛街党可能失望。

🌳硬伤提醒：绿化率0%！容积率高达3.79，楼栋密集度爆表，追求低密居住体验的慎入，刚需价格屠夫可冲！