上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月最后一周，越秀区作为广州老城核心，新房网签数据依旧保持低调。区域成交前三强分别是汉国置业·港匯臺（2套）和越秀·東山云起（1套），这两个项目承包了全区的购房热度。

汉国置业·港匯臺单价12万/㎡，117㎡起步户型总价超过1400万。地处北京路站地铁口，步行至海珠广场仅563米，配套成熟度拉满。但容积率高达9.65的塔楼设计，居住密度需要适应。越秀·東山云起单价9.3万/㎡，139㎡四房户型总门槛稍低，3.8容积率的板楼设计更宜居，不过2028年交房周期较长。

建议预算充足且重视核心地段的朋友优先考虑港匯臺，现房交付更稳妥；追求居住舒适度的改善家庭可以关注東山云起，但需做好长周期等待准备。老城区置业切记量体裁衣，毕竟千金难买心头好。