上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月15日-21日，越秀区新房网签市场略显平淡，仅成交4套。但其中三个项目表现亮眼：广州城投·东园公馆（2套）、越秀·東山云起和汉国置业·港匯臺（各1套）成为焦点。

东园公馆以9万/㎡均价占据性价比优势，位于越秀南路，距地铁团一大广场站仅229米，主打91-178㎡住宅，但5.97高容积率和25%绿化稍显遗憾；東山云起单价9.3万/㎡，139㎡四居户型方正，地处广州大道中核心地段，不过3.8容积率和20%绿化需权衡；港匯臺以12万/㎡单价领跑，北京路地铁277米黄金区位，但9.65容积率极高，居住密度较大。

若优先考虑教育资源，東山云起所在的五羊新城商圈更具优势；注重通勤效率的买家，港匯臺双地铁配置值得关注；预算有限又想住核心区，东园公馆的国企品质和年底交付节点更具吸引力。具体怎么选，还是要看您更看重地段资源还是居住舒适度？欢迎留言说说您的购房优先级~