上周想在广州花都买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.15-9.21）花都新房网签39套，热度集中在中建映花悦府、中旅·璞樾天序和城投禧悦时光三大项目。如果你是纠结党，这篇干货能帮你少走弯路！

**第一梯队：中建映花悦府**

均价1.55万/㎡，总价85万起上车62㎡小户型，工业大道南的低密社区，主打刚需装修交付。优势是门槛低、户型紧凑，但商圈配套尚在成熟中，适合预算有限的首购族。

**第二梯队：中旅·璞樾天序**

北站新城地铁盘，单价1.9万/㎡，80㎡三居兼顾通勤和居住空间。国企开发+教育资源优势明显，但容积率偏高，密度党需谨慎。

**第三梯队：城投禧悦时光**

广花五路1.7万/㎡均价，78㎡三居起，区府板块生活配套成熟度拉满。绿化率35%和均衡户型是亮点，但交付时间比竞品稍晚。

**选房建议**

预算80-120万：盯紧中建小户型，社区安静但需接受配套时间差；

重视地铁和教育：中旅·璞樾天序步行可达地铁口，适合通勤家庭；

追求居住舒适度：城投禧悦时光的楼间距和商圈成熟度更胜一筹。

评论区聊聊：这三盘你会怎么选？