上周想在广州增城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月15-21日增城新房网签数据出炉，朱村板块热度居高不下。保利·水木芳华以16套成交量领跑，中建·凤榕台和敏捷绿湖首府紧随其后。

【高性价比三强】保利·水木芳华（朱村/单价1.2万）紧邻21号线凤岗站，央企开发但密度较高；中建·凤榕台（朱村/单价1.1万）准现房交付，总价门槛更低；敏捷绿湖首府（荔城/单价8500）价格洼地，但轨道交通需自驾弥补。

通勤刚需建议紧盯朱村双盘：保利适合重视央企背书的地铁族，中建适合着急入住的实用主义者。预算有限可关注敏捷绿湖首府，但要做好配套等待期的准备。改善群体建议对比周边现房资源，避免规划风险。