港澳友邻广州置业新动向，这些区域正悄悄发生改变

国家新出台的外汇便利措施让粤港澳生活圈更紧密啦！港澳同胞凭购房合同就能快速完成首付款结汇，以前要等几周的流程现在三天就搞定。数据显示番禺新鸿基峻銮项目里有七成业主来自港澳，去年四季度成交金额就冲破了12亿。白云设计之都最近还发生过单笔3个亿的整层写字楼交易哦~

珠江新城和琶洲果然是yyds，今年8月新房涨幅冲到0.8%，隔壁全市才涨了0.36%。侨鑫汇悦台这种明星楼盘现在港澳朋友们的看房量月涨三成，单价稳稳站在18W+。喜欢新兴区域的可能会关注科学城，那边写字楼空置率下降到18%，企业购置自用占比四成。

不过要注意的是，像增城从化这些外围区域去化周期还是超20个月。现在的政策更像是为品质居住者开路，刚需盘暂时还没动静。对于想来广州发展的港澳小伙伴来说，选择核心地段准没错~