万博新晋湖居标杆！全南向户型+12年教育链，住进城市绿肺

最近在跑盘前线发现，广州新房市场的焦点都聚集在了番禺——这里以同比10%的成交涨幅领跑全市，下半年更有新面孔入局！位于万博CBD的敏捷·万博金湖壹号即将开放销售中心，这个环抱108万㎡城市绿肺的新盘，给改善群体带来了惊喜。

项目的底气来自对岸的金山湖文化公园，35万㎡湖面相当于1.6个东山湖，还配建了直通湖滨的环形绿道。清晨慢跑、周末露营、湖心茶聚...自然生活场景被直接装进日常。更令人心动的是，家门口的学校从幼儿园到初中全齐了——自建12班幼儿园+隔壁规划的36班九年制学校，教育实现12年闭环。

住在这里根本不用操心生活配置，22/26号线双轨交通联全城，散步就能到对面祈福缤纷汇，3公里辐射万博/长隆/祈福三大商圈。产品段位更是拉满：3.21低密社区里藏着约1.3万㎡中央花园，弧形玻璃幕墙与湖水相映成趣。每个户型都坚持全南向，约98㎡户型创新四开间朝南设计，主卧飘窗拓宽到80cm；约148㎡直接配置IMAX级观景露台，全家庭阶段需求都能被满足。

现在万博核心区的新房选择本就不多，这种拥有全景湖居+立体配套的「全能型选手」，首开预期在3.8万起的定价确实刷新了改善圈层的期待值。