这个被争议的区域 最近怎么突然被抢疯了？

刚过去的八月在楼市普遍冷静期，广州外围区域却出现成交"逆袭"景象。数据显示，南沙新房单月成交冲至全市第二，较七月劲增38.9%，日均走量超20套。从年初至今，林屿境项目更以黑马之姿跻身全市销售前五，超越多个主城楼盘。

二手市场同样表现亮眼，在中心区成交量普遍缩水的8月，南沙二手住宅网签面积逆势增长3.51%。1-8月累计成交套数达4073套，同比涨幅近三成。不少买家发现，蕉门等重点板块的次新社区成为交易热点。

这片争议不断的滨海新城，近来频频收获政策大礼包。五月发布的"南沙金融30条"，再到近期连续举办的产业峰会与土地推介会，11宗新宅地持续注入活力。约89-240㎡的新品系密集登场，如东悦府三房使用率高达128%，黄阁板块新盘更设计出78㎡实用四房。

作为大湾区几何中心，南沙基建进度肉眼可见：地铁18号线延伸段铺轨作业加速，市民广场站已现雏形。产城融合新样本逐渐成型——新型研发机构入驻科学岛，人工智能产业园开启人才招募。对于追求未来潜力的新生代家庭而言，目前1.8-3.5万元/㎡的梯度房价体系提供了多样的适配选择。