上周想在广州花都买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月1日-7日，花都新房网签热度悄然分化，前三位楼盘贡献了区域近七成成交量。中建映花悦府以19套交易量稳居榜首，金地商置都会峯范（6套）和颐安·俪都府（5套）紧随其后。

中建映花悦府均价1.55万/m²，工业大道南地段主打62-99㎡小户型，总价85万起门槛友好，但需注意周边城市界面有待升级。金地商置都会峯范1.7万/m²均价主打地铁概念，距广州北站437米，81㎡起步户型更适合通勤刚需，但4.31的高容积率略显压抑。颐安·俪都府以2.25万/m²高价领跑，融创乐园旁89-118㎡改善户型赠送空间多，但商业配套兑现仍需时间。

建议刚需首选中建映花悦府，用低总价置换城市发展潜力；通勤族重点关注金地峯范，地铁+现房交付组合实用性强；追求居住品质的家庭优选颐安·俪都府，但要做好长线配套等待的准备。评论区聊聊你的购房优先级排序？#花都楼市观察 #广州买房攻略 #刚需上车指南