建睿大厦喜提预售证20250252！荔湾核心地段新盘登场🏙️

建睿大厦于2025年9月4日正式获批预售证（编号20250252），项目位于荔湾区陆居路AF020243地块，主推高层住宅。作为老城区稀缺新盘，周边配套成熟度是最大亮点，但超高层设计也引发讨论～

🏫教育配套炸裂：3公里内覆盖36所幼儿园+40所小学（含康有为纪念小学等名校），但容积率高达9.1，低楼层采光可能受影响🌞

🚇交通王者配置：芳村地铁站步行可达，8个地铁站+92个公交站环绕，不过早晚高峰主干道拥堵指数爆表⚠️

🏥医疗资源管够：惠爱医院等100家医疗机构分布周边，但绿化率竟然为0！阳台党想养花种草得靠盆栽了🌱