客村新地块来了！自带学校还能做120%实用率？

海珠城市更新又有新动作啦！广州大道南788号二期地块正式亮相，这里原来可是广一电商园的二期地块。步行到8号线鹭江站约12分钟，地块面积差不多有4.8个足球场大，起拍总价8.6个小目标，每方单价1.4万起哦～

这个地块和保利四季和颂是邻居，已经平整得整整齐齐，开发商接手就能开工。要说亮点可不少👉全城首个新规户型允许把半开放空间利用到极致，实用率能冲上120%，还能做岭南骑楼风格的商铺，设计党都心动了！

不过配套有点让人纠结：虽然承诺配建幼儿园和18班小学，但小学离地块有步行距离约2公里，接送确实挺考验家长。不过周边自驾还算方便，去广州塔开车15分钟就能到。

现在大家最好奇的是哪个开发商来接盘？猜测名单里中海和保利呼声最高，毕竟保利四季和颂卖得挺不错。最终花落谁家，10月9号土拍现场就能见分晓啦👀

✨三大关键看点：

1⃣ 地铁+塔景资源在线

2⃣ 新规户型实用率拉满

3⃣ 骑楼商业街或成新地标