天河热盘成交爆发！保利双子星领跑上周榜单

上周天河区新房市场热度不减，保利天曜和天汇以4套成交并列榜首，成为市场焦点。越秀·观樾|天湖和西派天河序紧随其后，各斩获3套；城投天禧、合景·臻颐府等高端项目也表现亮眼，带动区域改善需求持续释放。

透过数据可见，核心地段+品质房企已成购房者首选。随着珠江新城开发渐趋饱和，智慧城-奥体板块正承接外溢购买力。值得关注的是，上榜项目均价普遍突破10万/㎡却仍受追捧，折射出天河作为广州经济引擎的强虹吸效应。

（数据来源：2025年第35周广州住建局网签公示）

预测：随着第四季度供应放量，天河或将迎来新盘入市潮，当前在售项目的价格窗口期可能逐渐收窄。