上周想在广州番禺买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.25-8.31）番禺新房成交前三强出炉！万博·广地花园以11套稳坐销冠，中海亚运城9套紧随其后，龙湖亚伦·央璟颂4套位列第三。这些热门盘到底值不值得冲？

【标杆盘解析】

万博商圈扛把子「广地花园」单价2.8w起，华南快速出口+万博商圈加持，生活配套能打。但要注意容积率2.0与37%绿化不算特别突出，适合想住核心区又预算有限的朋友。

亚运城「中海天幕湾」堪称刚需收割机，单价2.5w送省一级学区，89㎡三房总价223万门槛友好。不过密度高达3.59，对居住品质有要求的建议实地考察。

洛溪新贵「央璟颂」单价飙到3.6w，沙溪站500米真地铁盘，但仅剩4居户型且2027年交房。适合追求地铁通勤+江景资源的改善群体，注意资金周转周期。

【选房指南】

通勤党：央璟颂＞广地花园＞亚运城

教育派：亚运城＞广地花园＞央璟颂

品质控：广地花园＞央璟颂＞亚运城

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