上周想在广州增城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月25日至31日，增城新房网签前三名的项目已出炉！中盛顺和家园以33套领跑，合景誉山国际成交24套紧随其后，中建·凤榕台以8套位列第三。这三家到底值不值得买？

【成交TOP项目分析】

中盛顺和家园（单价1.2万/㎡）位于增江街，主打87-107㎡江景小户型，绿化率30%。优势是准现房明年交楼，配套学校评分满分；缺点是容积率3.0偏高，周边多个竞品盘扎堆。

合景誉山国际（单价6800元/㎡）永和板块现房，104㎡起大户型为主，50%超高绿化率是亮点。总价57万起门槛低，但位置较偏，自驾更便利。

中建·凤榕台（单价1.1万/㎡）地铁21号线凤岗站旁，67㎡小户型实用，教育配套9.6分。不过面积段偏紧凑，3.0容积率舒适度稍欠。

【选房指南】

预算有限选合景：低单价+现房+大社区，适合不着急入住的首置家庭

通勤刚需看中建：地铁口+小户型，年轻上班族友好

环境优先选中盛：江景+高配套评分，在意居住品质可重点考虑