增城楼市黑马杀出！20套成交引领风向

上周增城市场惊现成交断层式领跑，中盛顺和家园以20套网签量强势登顶，相当于第二至第五名的总和。这是近三个月首个突破20套门槛的楼盘，其价格优势与现房交付特点引发市场热议。

榜单前六名占据超半数成交量，敏捷绿湖首府、中奥方直明日公元等刚需项目持续发力。值得注意的是，榜单后四位项目均以4套成交并列，竞争格局呈现明显分化态势。

随着东部TOD建设加速，朱村-新塘板块价值持续释放，主打小户型的项目或将迎来新一轮热度。不过近期银行利率调整频繁，建议购房者重点关注项目抗风险能力与交通配套兑现度。