6.5万/㎡买白云山脚毛坯房？看完这三点我悟了

"这个价位的盘敢不做会所？"这是我踏入中海麓府前最深的疑惑。但看到山体退让的38米天际线时，突然理解这份底气。

老广都知道白云山脚的限高铁律，而麓府竟用「垂直森林」破局。3.48容积率下170㎡户型硬生生留出270°环幕视野，这种「退一步」的设计哲学，在寸土寸金的中轴线上堪称疯狂。但高密度下的私密性，确实考验开发功底。

真正让行家走不动道的，是项目与白云山的对景关系。站在样板间露台实测，直线300米处的山体轮廓在阴雨天依然清晰可见。但要注意，南向低楼层可能被待拆旧楼短暂遮挡，好在官方回复拆迁已进入倒计时。

江夏站5分钟步行实测17个台阶，比黄边站少转乘3个弯道。现场踩盘发现，驾车经云城西路至珠江新城早高峰实测38分钟，但白云大道北的拥堵仍需心理预期。