天河红盘和樾府，值不值得掏空六个钱包？

最近珠江新城的白领都在传：住不进广粤尊府，至少要抢套和樾府。在梅花园踩盘时，我遇到正纠结的90后产品经理小杨，手握千万预算却在犹豫是否要「一步到位」。

他看中的108㎡四房堪称空间魔术——通过飘窗改茶室、阳台造绿植墙，硬是把网红博主的咖啡角搬进样板间。但真正戳中他的，是下楼650米就到3号线梅花园站的快意。毕竟对天天跨区开会的人来说，30分钟直达珠江新城太香。

不过项目也有暗礁：虽配建45班学校，但要2025年才交付，小孩今年要上学的家庭得想清楚。这让我想起去年龙洞某盘名校延期引发的纠纷。好在项目保留的20棵原生榕树已成林，当小杨站在立体园林的连廊俯瞰时，那种「繁华中取静」的恍惚，或许就是当代中产最想要的治愈感。

有人说房子是生活的容器，但好的容器需要时间打磨。和樾府的学校兑现度、在建地铁进度都是隐形成本。若你追求「此刻的确定性」，周边二手次新房或许更稳妥；但若愿用两年等待换中轴线的未来，这套国企造的玻璃幕墙里可能藏着答案。