番禺新房成交双雄争霸 万博板块成流量担当

上周番禺新房市场呈现多点开花态势，中海亚运城与龙湖亚伦·央璟颂双双以8套成交量领跑榜单。值得关注的是，万博板块持续发力：广地花园7套、星河·盛世锦城5套、华润长隆万博悦府3套，三盘合计贡献15套成交。

从成交分布看，央企品牌依然占据主导地位，前五席位中海、龙湖、万科、星河均为头部房企项目。值得留意的是，电建洺悦玉府与龙湖金地天峯两个改善型项目均突破5套成交量，显示市场对高品质住宅需求仍在释放。

地铁沿线项目热度持续升温，万科檐屿城与广州地铁珑曜上城依托18号线交通优势，分别达成6套和2套成交。随着亚运城超级大盘进入收官阶段，番禺东部或将迎来新一轮供应调整。