越秀区上周买房人用脚投票🏃前三名揭晓！

⚠️2025.8.11-17越秀新房人气榜出炉！当你在纠结通勤时长时，前三名购房者已经用评分给出答案👇

🏆NO.1 越秀·東山云起

✨参数：9.3w/㎡｜4居室｜五羊新城

✅实测步行杨箕站仅7分钟，13个地铁站覆盖半径内！周边3家三甲医院+4家商场环绕

👩💻适合：追求黄金地段+成熟配套的上班族

⚠️提醒：容积率3.8略高，绿化仅20%（但交房要等到2028年）

🥈NO.2 东山云瀚府

✨参数：8w/㎡｜3-4居｜白云路

✅双地铁交汇（团一大广场站步行5分钟），197㎡大平层带270°景观窗

👨👩👧👦适合：三代同堂的改善家庭

⚠️提醒：容积率14.4堪称水泥森林，绿化率仅6%

🥉NO.3 公园前·君熙府

✨参数：7w/㎡｜93㎡起步｜北京路商圈

✅步行6分钟到公园前站，93㎡小户型拉低入场门槛

👩🎓适合：预算有限但坚持核心区的年轻首购

⚠️提醒：2025年底提前交房，装修周期紧张

💡选房指南：

✔️通勤刚需→盯紧杨箕/五羊邨/公园前三大地铁圈

✔️品质改善→重点关注130㎡以上改善户型

✔️地段控→五羊新城＞北京路＞白云路（看钱包厚度）