76㎡塞进四房？珠江花城这设计是魔术还是套路

"76㎡做四房？这户型是魔法吧！"收楼当天我妈盯着户型图研究了半小时。在天河这个寸土寸金的地方，珠江花城硬是把88㎡套内面积玩出四室两卫，还带飘窗咖啡角！不过住惯老城区的闺蜜吐槽："周边商业得等自建配套，现在逛山姆还得开车"。

当看到体育东均和小学就在楼下时，老家当老师的二姨突然理解了我的选择——从幼儿园到初中，12年教育配套全包圆。看着小朋友在1.5万㎡中央园林疯跑的样子，突然觉得这届年轻人真会挑：花350万在天河买现楼四房，还能拥有泳池和全龄游乐场。

但住这里的年轻律师邻居悄悄说真相：3.2的容积率让部分楼栋略显拥挤，不过140米的楼间距倒是治愈了我的采光焦虑。五期年底收楼后，5300户形成的自循环社区，会不会成为天河下一个超级生活圈？

想要兼顾教育和小户型的你，珠江花城这波操作到底算不算当代年轻人的居住最优解？