白云TOD新盘首曝光！嘉悦云启户型解析&生活浓度实测

暴雨天也挡不住新鲜情报！白云嘉禾望岗新晋话题项目「嘉悦云启」首波户型实探来啦。

■ 项目速览丨双巨头联袂登场

由越秀&贝壳联合操盘，四栋住宅以垂直TOD概念打造。目前开放西地块4号楼，两梯五户全南向布局，83-126㎡全龄段户型使用率超100%，样板间预计下月初正式亮相。

■ 户型亮点丨精准拆解空间魔法

→83㎡三房：全屋四开间朝南，主卧自带270°环幕飘窗实现采光自由

→99㎡3+1房：LDK一体式聚厅搭配全南卧室，三代同堂也能各得其所

→110㎡四房：800库巨型玄关+三卧南向，边户设计实现超强空气对流

→126㎡4+1房：南北双面采光，餐客厅配置堪称全景社交场域

整个社区抬高约15米，形成地上漂浮式建筑群。双地块通过立体盖板连通，形成地铁（嘉禾望岗站）+公交+骑行的立体交通网。下楼即享4.6万㎡滨水景观带，云端会客厅、环岛跑道、亲子乐园一应俱全。

周边现成配套肉眼可见：距八医院直线约300米，步行至云门商场仅需一首歌的时间，配建54班学校预计2028年投入使用。目前项目认筹已超300组，超核定价公式显示合理成本约4.9万/㎡，吹风价5字头区间具备市场竞争力。

要说最让人心动的点？把通勤、教育、购物这些生活刚需直接压缩成"百米生活圈"，这在白云新盘中确实难得。隔壁岭南新世界沉淀二十年的成熟氛围，更让整个板块自带烟火气Buff。