万科荔湾三大住宅组团全维度解析

近期部分购房者咨询的"理想花湾"实为误传，经核实为万科·理想花地组团。现从区位、产品、配套等方面解析相关项目👇

🚇区位特征

金域曦府：地铁1号线花地湾站旁，步行约5分钟直达，6站到天河

瑧园：双地铁覆盖，距花地湾/坑口站约10分钟步程，邻近旧改区

招村社区：90年代建成小区，共享新建项目配套

🏠产品对比

金域曦府：主推94-135㎡，2024年底交付，单价约5.1万

瑧   园：110-186㎡大户型，2026年交付，单价约4.8万

招村二手房：60-80㎡现房，单价约3.2万（具体个案评估）

🎓重点配套

教育：共享省实荔湾学校（9年制），2公里内多所老牌学校

商业：在建万象城（预计2025年）+现有花地湾生活广场

交通：1号线+广佛线+在建11号线，三地铁网络逐步成型

📌选购建议

注重通勤选金域曦府，偏好大户型看瑧园，预算有限可考察招村二手房。建议重点考察万象城施工进度与旧改进展，所有数据以开发商公示为准。