82㎡实得105㎡？南沙这个盘让实用率飙到140%！

「这户型能偷面积？」看完样板间，闺蜜当场转了定金

在广州看房三个月，终于被招商林屿境的户型震惊了！82㎡户型实得105㎡，飘窗直接能改咖啡角，6米露台还能搞戏水池？作为超新规试点盘，这些操作都是合法的！

►半小时生活圈暴击

350米直达横沥站，18号线实测35分钟到珠江新城。深中通道开通后，开车到深圳宝安36分钟，比东莞更近深圳的玄学距离

►户型玩出空间魔术

140%实用率真不是吹的！82㎡户型自带20㎡空中花园，主卧能塞下34㎡大套间。最绝的是125㎡户型，6米挑高露台改泳池都行

►低密住区真香预警

2.5容积率+户户见花园的配置，在南沙就是降维打击。但要注意周边商业还在发育期，目前逛吃得靠金洲商圈

房子不是用来炒的，阳台才是用来浪的。这种把每一平米都玩出花样的设计，才是当代年轻人该追的爆款！