南沙明珠湾房子这么多，该怎么选？

南沙横沥岛部分楼盘情况如下：

• 海语天悦湾：户型有80-140㎡的2室-3室，均价约2.1万-3.2万元/㎡。以80㎡户型、单价2.1万元/㎡计算，总价约168万元，首付约50.4万元，若贷款30年，按基准利率计算，月供约5952元。

• 湾区金融城：户型涵盖80-135㎡的3室-4室，均价约2.08-2.1万元/㎡。以80㎡户型、单价2.08万元/㎡算，总价约166.4万元，首付约49.92万元，月供约5896元。

• 建发明珠湾玺：有85-99㎡的3室户型，均价约1.86-2.6万元/㎡。若以85㎡、单价2万元/㎡计，总价170万元，首付51万元，月供约6027元。

• 铂玥明珠ONE：户型为80-113㎡的3室-4室，均价约1.25-1.74万元/㎡。以80㎡、单价1.25万元/㎡算，总价100万元，首付30万元，月供约3573元。

• 星河·畔月湾：户型有89-95.2㎡的3室，均价约1.46-1.8万元/㎡。以89㎡、单价1.46万元/㎡计，总价约130万元，首付39万元，月供约4615元。

• 旭辉曜玥湾：户型为79-127㎡的2室-4室，均价约1.85-2.19万元/㎡。以79㎡、单价1.85万元/㎡算，总价约146.15万元，首付43.85万元，月供约5195元。

• 西派澜岸：户型为105-261㎡的3室-4室，均价约3.6万元/㎡。以105㎡计算，总价约378万元，首付113.4万元，月供约13433元。

• 绿城桂语汀澜：户型有99-140㎡的2室-3室，均价约2.7万元/㎡。以99㎡算，总价约267.3万元，首付80.19万元，月供约9511元。

• 深业颐泽府：户型为101-190㎡的4室，均价约2.3-3.05万元/㎡。以101㎡、单价2.3万元/㎡计，总价约232.3万元，首付69.69万元，月供约8258元。